Vaucluse 84   Mazan  

Maison à Vendre           348.000


Idéal chambres d'hôtes et revenu complémentaire. Dans un secteur calme et agréable, sur un terrain arboré et soigné de 1644 m², maison en pierres de 200 m² habitables. Le premier étage de 105 m² est l'espace de vie principal. La cuisine est indépendante, le séjour spacieux, avec une cheminée et l'accès sur le balcon. Parce qu'il est aussi très lumineux le propriétaire a choisi d'y installer son atelier de peinture. On dispose également de 3 chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, depuis 15 ans la maison a vocation de chambres d'hôtes et reçoit régulièrement une clientèle étrangère. 3 chambres en très bon état de 20 m² chacune avec salle de bain et toilettes indépendants, climatisées et profitant d'un espace extérieur. Une salle de 24 m² permet de proposer le petit déjeuner aux hôtes. Pour compléter le tout, une buanderie, une cave et des abris de jardin. Arrêt de bus à proximité. Cette maison très agréable pourra répondre à différents projets, tant professionnels que familiaux.


CARACTÉRISTIQUES

GENERAL

Prix de vente        348 000 EUR                Type de bien        Maison

 ASPECTS FINANCIERS

Taxe Foncière       1 400 EUR

 COPROPRIETE

Bien en copropriété    Non

 SURFACES

Loi Carrez           Non                       Surface              200 m2

Surface séjour       35 m2                      Surface terrain      1 644 m2

 DIAGNOSTICS

Conso Energ                 C             Valeur conso annuelle énergie  139 KWh/m2

Diagnostic Energétique        Oui

Gaz Effet de Serre            E             Valeur Gaz Effet de serre      40 CO2/m2/an

 

GEOLOCALISATION

Bus à proximité      1 min                Code postal         84 380

Pays                  France               Lotissement         Non

Nombre étages   1                       Type de transaction   A vendre

Ville                MAZAN

 
INTERIEUR

Chambre RDC      Oui                     Type Chauffage        Individuel

Cheminée          Insert                    Cuisine                  Independante

Etat intérieur        A rafraîchir            Exposition Séjour     SUD OUEST

Méca. Chauffage    Radiateur            Mode Chauffage      Pompe à chaleur + fuel

Chambres             6                   Nombre niveaux       2

Nombre pièces        8                   Plain-pied            Non

Salle de bain          4                    WC                  4

 EXTERIEUR

Etat général      Bon Etat               Fenêtres           Survitrage

Isolation         Oui                     Jardin              Oui

Neuf – Ancien     Ancien                Normes agro-alimentaires    Non

Standing             Bon                     Volets                 Bois

 AUTRES

Chambre Froide       Non                Grenier               Non

Interphone            Oui                   Nombre balcons        1

Cave(s)                1                      Nombre garages/Box    0

Nombre places parking   5                Nombre de terrasses    1

Piscine                Non                Portail électrique        Oui

Sous-sol               Oui                Type de Stationnement  Aerien



【Osamu et Nobuko TAKAYA 】 
Adress : 585 chemin de Pied Marin N.2  84380  Mazan  FRANCE
GPS ⇒ 44°0240N / 5°0647E TEL : 04.90.69.93.85.
Portable :06.21.15.96.74. (Osamu) / 06.15.99.82.83 (Nobuko)   E-mail : nobunobu84380@orange.fr